Biaya membangun rumah di Jabodetabek tahun 2024 tergantung pada berbagai faktor, termasuk tipe
rumah, ukuran, dan kualitas material yang digunakan. Berikut ini adalah panduan estimasi biaya dan
tips untuk membantu Anda merencanakan anggaran dengan lebih baik.
1. Biaya Per Meter Persegi
Biaya per meter persegi umumnya berkisar antara Rp4.000.000 – Rp6.000.000, tergantung pada jenis
bangunan. Rumah dengan kualitas material standar mungkin berada di kisaran bawah, sementara
rumah dengan material premium seperti marmer dan kayu solid akan berada di kisaran atas.
2. Biaya Pengurusan Izin dan Administrasi
Biaya untuk mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) bervariasi tergantung kota atau kabupaten di
Jabodetabek. Biasanya, IMB untuk rumah tinggal berkisar antara Rp5.000.000 hingga Rp10.000.000,
termasuk biaya perencanaan gambar dan rencana tapak.
3. Biaya Tenaga Kerja
Upah pekerja atau kontraktor di Jabodetabek juga bervariasi. Jika Anda menggunakan jasa kontraktor
dengan sistem borongan, estimasi biaya per meter persegi bisa lebih terjangkau dibandingkan
dengan sistem harian. Diskusikan pilihan ini dengan kontraktor Anda agar sesuai dengan anggaran.
4. Biaya Material Tambahan
Material tambahan seperti instalasi listrik, pipa air, dan perabotan juga harus diperhitungkan.
Misalnya, biaya untuk instalasi listrik bisa mencapai Rp5.000.000 – Rp10.000.000, tergantung
kompleksitas dan ukuran rumah.
5. Biaya Tak Terduga
Sediakan anggaran sekitar 10-15% dari total biaya untuk keperluan tak terduga. Misalnya, jika ada
perubahan desain, kenaikan harga material, atau kerusakan yang terjadi selama proses
pembangunan.
Dengan perencanaan matang, Anda bisa mengontrol anggaran dan meminimalisir pengeluaran yang tidak perlu.
Jadi bagaimana, sudah siap bangun rumah impian kamu di ngebangunrumah.com?
